您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何判断房产证真假

如何判断房产证真假

2021-11-14 18:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

(1)按照国务院几部委的规定统一印制的是房产证的证明纸,而不是具有法律效力的房产证。书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书纸的印刷行为,而在于登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的唯一标准不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房产登记机关的印章。只要房产证上登记机关的印章是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书纸,房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印章是假的,即使使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书纸,房产证也是假的。

法律依据:

《房屋登记办法》第九十三条规定

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

辨别房产证真假可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,或者携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证编号查询。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证真假的辨别可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询;也可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。

律师普法更多>>
  • 房产证的真假要如何分辨
    房产证的真假要如何分辨

    房产证有两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。由于两个版本之间的差异,在防伪标志和识别方法上存在一些差异。普通版房产证:首先从纸张的角度看:房产证内页纸不是面向房产证位置的专用水印纸。二是看防伪底纹:房产证底纹采用6字压花文字房屋所有

    2022.04.12 1,406
  • 如何判断生产假药罪
    如何判断生产假药罪

    构成生产、销售假药罪的关键是生产、销售假药的行为是否足以产生严重危害人体健康的结果。生产假药足以产生严重危害人体健康的结果的才构成生产、销售假药罪。对足以严重危害人体健康的判断,一般来说应依赖于对假药这种物质和他人使用假药的可能性的事实判断

    2020.10.13 221
  • 二手房的真实年限该如何判断
    二手房的真实年限该如何判断

    1.二手房的真实年限判断应该是先到房产管理部门查档2.或者查看产权证。

    2021.03.27 218
专业问答更多>>
  • 真假房产证如何判断

    房地产登记机关印鉴是判断房产证真假的首要标准,只要这个印鉴是真的,那么就算房产证没有使用统一印自带有水印图案的证书用纸,它也是真的。另外,还可以从房产证纸张的质量上来辨别它的真假,真的房产证所采用的纸

    2022-05-29 15,340
  • 如何判断房产证的真假

    判断房产证的真假,首先必须明确两点:(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关

    2022-02-10 15,340
  • 如何判断房产证是真假的吗

    要判断房产证的真假,首先必须明确两点:(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机

    2022-03-15 15,340
  • 如何判断房产证的真假?房产证的真伪、假效应当与其有什么证据??

    由于在房地产交易市场中时常出现假房产证,导致买房人权益受损害,因此,国务院采取了统一印制房产证的管理措施,规定房产证由指定厂家印制,房产证像货币一样有水印图案,有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产

    2022-01-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何公证婚前房产 01:08
    如何公证婚前房产

    想要公证婚前房产,首先需要明确能够受理的公证部门。根据我国公证法第25条的规定,对于不动产的公证,当事人应当前往不动产所在地的公证机构提出公证的申请。因此,在正式登记结婚之前,男女双方当事人可以准备相应的资料,共同前往所涉及的房产所在地的公

    1,170 2022.04.17
  • 离婚房产如何公证 01:18
    离婚房产如何公证

    离婚房产公证程序如下: 1、当事人准备材料。离婚房产公证需要的材料有: (1)需要双方身份证、户口本、离婚证、离婚协议(上面注明该房产分割细则); (2)已经公证的的离婚协议书或生效的判决文书中有房产归属的条款; (3)住房房产证、契税证、

    492 2023.01.04
  • 如何进行房产公证 01:21
    如何进行房产公证

    房产过户的公证的流程包括以下三个步骤: 1、申请人准备好办理房产公证的材料,并且在公证机关现场填写公证申请表等文件。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发

    581 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?