甲方施工完毕后,未经竣工验收,乙方是否可以扣工程款?应该怎么办
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民法典规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见,承包人行驶优先受偿权时,并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响,只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的。
工程验收后甲方不结算的办法为:承包商与发包人确认无争议部分的项目成本,列出有争议的项目,向法院提起诉讼;承包人应尽快提起仲裁;在签订施工合同时应在特殊条款中规定在收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料后二十到六十天内,发包人应当提出竣工结算审查意见。
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2022-06-27 15,340 -
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工程竣工验收由谁负责组织实施
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