租房装修成本也可以拿走吗
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,装修出租屋须事先征得出租人的同意,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同届满后装饰装修物可由承租人拆除;承租人经出租人同意装饰装修,时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。如果承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但是你们另有约定的除外。如果承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
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2022.04.16 2,586 -
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2021.03.15 210 -
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2022-10-08 15,340 -
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2022-10-08 15,340 -
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2022-10-08 15,340 -
租房子装修好了还可以要求装修成本吗
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,装修出租屋须事先征得出租人的同意,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同届满后装饰装修物可由承租人拆除;承租人经出租人同意
2022-10-07 15,340
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00:53
租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
3,313 2022.05.11 -
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房屋装修合同能改吗根据合同法的规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。
2,373 2022.04.15 -
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681 2022.11.21