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公积金贷款可以更改还款额吗

2022-02-11 17:39

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2022-02-11回复

专业分析:

住房公积金贷款合同生效后,要更改贷款金额或年限,会牵涉到产权证、抵押、公证等相关部门的配套办法和手续,因此目前还不能更改。但可以通过办理提前还贷来偿还贷款本息。如果是办理的公积金贷款,可以办理余额冲贷业务。将公积金余额直接冲抵贷款,减少月还款额,减轻还款压力。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

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北京市京师律师事务所

公积金贷款可以更改还款年限:如果是个人还款能力良好没有逾期记录可以向住房公积金管理中心委托的贷款银行申请缩短年限;如果是个人还款能力不足难以负担也可以申请延长还款年限。

李鹏律师

天津君申律师事务所

公积金贷款还款方式不可以更改。个人住房公积金贷款还款方式应在贷款合同中约定,还款方式可采用一次性还本付息、等额本金还款等方式。缴纳住房公积金的职工,向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起,受理申请十五天内决定批准贷款,批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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