商铺租赁合同签订时没查看身份证是否有效？
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商铺租赁合同的审查： (一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。 (二)审查租赁期限。 (三)审查房屋交付时间、条件、手续。 (四)审查租金及支付方式、期限。 (五)审查维修保养的约定需明确。
商铺租赁合同的审查： (一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。 (二)审查租赁期限。 (三)审查房屋交付时间、条件、手续。 (四)审查租金及支付方式、期限。 (五)审查维修保养的约定需明确。
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商铺租赁合同签订陷阱商铺租赁合同在日常生活中较为常见，商铺租赁合同签订过程中需要注意以下事项： 一、出租方是否为产权人，或者具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。 二、合同签订的期限不得超过20年。 三、承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收
2021.01.25 223 -
没签订商铺租赁合同, 房东的压金商铺未签租赁合同,也未交压金,房东可以随时赶走租客。因为没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。所以不签合同，这对于双方来说都是不利的，房屋租赁时还
2021.03.18 362 -
商铺租赁合同签订陷阱有哪些商铺租赁合同签订陷阱一般有以下的3个：1、出租方是否为产权人，或具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方；2、合同签订的期限不得超过20年；3、承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收等内容，是否具备使用的基本条件，承租商铺运营
2022.04.13 1,383
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签订租赁商铺合同
随着社会经济的发生，选择商铺投资的人越来越多，商铺投资经营也是一个高投资、高回报、高风险的行业。商铺价格往往比较高，选择商铺时也需要更加的谨慎。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查
2022-04-10 15,340 -
签订商铺租赁合同时应注意什么, 如何订立个人商铺租赁合同才能生效
一、调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则
2022-03-06 15,340 -
如何签订商铺租赁合同
签订商铺租赁合同注意事项：一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途： 1、比如本店铺位于天津市某个区某条街多少号一定要明确，具体的面积大小也要明确，还要强调范围，并要落在图上。一定要在
2022-04-08 15,340 -
怎么签订商铺租赁合同
1、出租主体资格 出租方与产权证书登记的所有权人不一致，需要出租方提供房屋所有权人出具的同意转租证明或委托租赁授权书。 房产被抵押，需要银行出具抵押权人同意出租证明。 2、商铺产权 承租商铺之前，确认
2022-05-17 15,340
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租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,946 2022.04.15 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,136 2022.04.17 -
01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
1,284 2022.09.04
