买房的团购费是什么费用
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团购费是什么费用，1、认定为预付房款或者服务费。2、预付房款的，没有购买时可返还。认定为服务费，即使没有与开发商签订商品房买卖协议，服务完成，返还概率极低。3、对房地产开发企业不正当经营界定：商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。
目前，法律并没有明确买房的团购费是什么费用。实践中，根据开发商与团购公司的协议会被认定为预付款或者服务费。认定为服务费，如果最终没能购买到房屋，这笔费用将很难退还。根据《商品房销售管理办法》第二十八条的规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。根据2021年实施的《民法典》第九百六十四条的规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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买房的团购费是多少目前法律还没有明确买房的团购费是多少。在实践中，根据开发商与团购公司的协议，将被认定为预付款或服务费。被认定为服务费，如果最终没有买到房子，费用将很难退还。根据《商品房销售管理办法》第二十八条的规定，受托房地产中介服务机构在代理商品房销售时
2022.04.16 1,114 -
购房者买房子要交什么费用购房者买房子要交的费用有： 1.契税，住宅类房屋标准按房款总价的3％或1．5％或1％交纳； 2.住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定； 3.房屋产权登记费，开发商是办证时才收取； 4.证照印花税； 5.工
2020.08.11 177 -
购房团购费不退怎么办？购房团购费有的又叫电商费。团购的本质是一种居间服务，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立，而委托人支付报酬。购房者与开发商又解除了房屋买卖合同，也不能否定置业公司已经提供的团购服务，参团者依然应支付约定的
2021.04.13 310
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买房团购费用是什么？
在认定为预付房款的情况下，作为购房者在没有如约购买房屋时，是可以要求返还团购费的。但是如果认定为服务费，作为中间人的团购公司，提供了相应的服务，即使购房者最终没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务
2022-05-28 15,340 -
购房的，房子购买要交什么费用？
1、权利税：（一般由买方缴纳，双方另有约定）1、买方首次购买住宅90平方以下的房地产按1％缴纳2、买方首次购买住宅90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地产按1、5％缴纳3、以下情况按3％缴纳
2021-10-22 15,340 -
团购的团费怎么退?
尚未与开发商签订商品房销售合同的，您可以要求退还团购费。根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：卖方未取得商品房预售许可证，与买方签订的商品房预售合同无效
2021-12-29 15,340 -
购买新房要交什么费用
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)， 2、印花税，购房总价的0.05%， 3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%， 4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.
2022-05-28 15,340
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00:59
购房团购费不退怎么办出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。 购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发商进行多次协商，最终
1,859 2022.05.11 -
01:05
房屋买卖税费政策是什么房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税
2,207 2022.04.15 -
01:01
房改房交易需要什么费用房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土
5,228 2022.04.15
