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如何执行无产权证的房子

2021-11-16 09:51

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江苏在线咨询顾问团

2021-11-16回复

专业分析:

如果房子没有产权证,只要产权调查确认房子属于执行人,法院就可以查封房子。依照法律规定,查封房地产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取和保存相关财产权证。查封、扣押、冻结已登记的房地产、特定动产等财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已办理登记手续的查封、扣押、冻结行为。人民法院登记所有权的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者建筑物的实际所有人,并在显著位置张贴公告。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、第九条、第十条

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广东律参律师事务所

无产权证的房子执行应由法院进行产权调查,确认房屋属于被执行人的法院可以对房屋进行查封,同时应当在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

执行无产权证的房子需要法院对该房进行产权调查,确认房子属于被执行人的可以应当张贴封条或者公告、提取保存有关财产权证照,依法对该房实施查封、扣押、冻结。

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