公共维修基金怎么计算的？
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公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。 根据相关法规规定，共用部位指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设备设施的大中修和更新、改造。而日常的维修费用，如清洁卫生费用、绿化养护费用、共用设施设备的日常维护，则是包含在单独要缴纳的物业费内。 二、维修基金的适用范围是什么？ 维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，是不能挪作他用的。专用房屋维修基金实行的是“钱随房走”的原则，在房屋转让的时候，账户里的余额资金也随之会转移给房屋的新的产权人。 三、维修基金应该由谁来交？ 维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利。商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，每个城市不尽相同。
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公共维修基金的计算方法如下：购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金；公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是，高层90元/平方米、多层50元/平方米；专项维修资金的交存标准为，多层住宅为每平方米50元，高层住宅为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。
公共维修基金的计算方法：当商品房销售在进行销售的时候，购房者应当按购房款2至3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金；公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是，高层，90元/平方米、多层，50元/平方米；凡是竣工的住宅、为每平方米50元，高层住宅，为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。
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公共维修基金如何计算一、公共维修基金的计算方法如下： 1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款百分之2至3的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销
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公共维修基金怎么算公共维修基金是按照购房款的百分之二到百分之五点二的比例计算的。当商品房在进行销售的时候，购房者和售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应该按购房款百分之二到百分之三的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体
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公共维修基金怎么算，房屋维修基金实际上包括了房屋共用设置专用基金和房屋本体维修基金，房屋共用设施专用基金简称，主要是用于物业共用部位、共用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实
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公共维修基金怎么算
商铺公共维修基金缴纳标准商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各
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2021-10-08 15,340 -
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商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位缴交维修基金。销售单位代收的维修基金属全体业主共同拥有，不计入房屋销售收入。维修基金的征收比例
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公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
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不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
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