您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁不定期租赁合同能否执行

拆迁不定期租赁合同能否执行

2023-06-03 20:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-06-03回复

专业分析:

合同解除有两种方式, 一是协商解除,即出租方与承租方协商一致,可以解除租赁合同; 二是法定解除, 出现下列情形的,可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 (五)法律规定的其他情形。政府实施拆迁活动属于不可抗力致使不能实现合同目的,因此,可以解除不定期租赁合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

可以因拆迁解除不定期租赁合同。不定期租赁的情况当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知到对方。合同解除是有不同的解除方式的,一般来说,可以出租方和租方一起协商解除合同,如果是因为正当因素的情况下,也可以进行法定协商解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

能因拆迁解除不定期租赁合同。根据《民法典》的规定,合同解除有两种方式,一是协商解除,即出租方与承租方协商一致,可以解除租赁合同;二是法定解除。政府实施拆迁活动属于不可抗力致使不能实现合同目的,因此,可以解除不定期租赁合同。

律师普法更多>>
  • 能不能因拆迁解除不定期租赁合同
    能不能因拆迁解除不定期租赁合同

    可以因拆迁解除不定期租赁合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可

    2021.04.05 136
  • 能因拆迁解除不定期租赁合同吗
    能因拆迁解除不定期租赁合同吗

    可以因拆迁解除不定期租赁合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可

    2021.04.24 125
  • 拆迁了能解除不定期租赁合同吗
    拆迁了能解除不定期租赁合同吗

    能因拆迁解除不定期租赁合同。法律规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    2021.01.11 115
专业问答更多>>
  • 能否因拆迁解除不定期租赁合同

    因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同,也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同,但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定,当

    2022-05-12 15,340
  • 拆迁可否解除不定期租赁合同

    因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同,也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同,但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定,当

    2022-06-04 15,340
  • 2022年能否因拆迁解除不定期租赁合同

    合同解除有两种方式, 一是协商解除,即出租方与承租方协商一致,可以解除租赁合同; 二是法定解除, 出现下列情形的,可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事

    2022-11-25 15,340
  • 能因拆迁解除不定期租赁合同吗

    能因拆迁解除不定期租赁合同。首先,合同双方可以协议解除合同;当事人在制定合同时就约定了拆迁为解除条件的,合同解除;租赁合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同。

    2023-02-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同未到期遇拆迁怎么办 01:18
    租赁合同未到期遇拆迁怎么办

    在租赁期限内的房屋要拆迁的,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; 3、被

    1,541 2023.02.18
  • 不定期租赁合同当事人可以随时解除合同 01:05
    不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

    不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

    3,491 2022.05.11
  • 租厂房合同没到期就拆迁怎么办 01:14
    租厂房合同没到期就拆迁怎么办

    租厂房合同没到期就拆迁,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、双方当事人可以协商解除合同; 3、租用厂房被征收

    1,862 2023.08.10
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?