用是不是必须交担保费?具体费用如何计算？
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感谢您对住房公积金业务的关注，现就您提出的问题答复如下：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。国务院《住房公积金管理条例》第二十七条规定：“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。”住房置业担保，是指依法设立的住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。建设部、中国人民银行建住房〔2000〕108号《住房置业担保管理试行办法》第七条规定：“担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。”洛阳市XX公司（下称担保公司）是经洛阳市XX洛政批〔2000〕48号文依法批准成立的专业住房置业担保公司，依法独立经营、自负盈亏，担保服务费由借款人向担保公司支付。担保费收取是按照贷款年限及贷款金额计算的：担保费=贷款金额×担保费率担保费率：贷款年限在5年（含）以下的，担保费率为0.5%，贷款年限每增加一年，担保费率增加0.05%。
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