长租人违约可否赔偿承租人所欠的租金
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次承租人可以支付承租人所欠租金。根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响到次承租人权利的享有，此时次承租人可以代承租人支付其所欠的租金，冲抵充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 《民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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次承租人可以支付承租人所欠租金。在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，转租合同无效的除外。
租赁合同无效，出租人主张租赁合同免租期间占有使用费的，理论上支持，但法院综合案件情况，依自由裁量权从公平原则出发予做出裁判。房屋租赁合同无效的自始无效。租赁合同无效后，根据合同法第五十八条规定合同无效后的处理原则进行处理，能够返还的应当相互返还，即承租人将房屋返还给出租人，出租人将收取的租金返还承租人。
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次承租人能否支付承租人所欠租金次承租人能支付承租人所欠租金。转租行为经出租人授权且未超过原合同租赁期限的，出租人应当继续履行合同，承租人拖欠租金的，次承租人可以代替承租人进行支付。
2021.02.04 167 -
次承租人可以支付承租人所欠租金吗次承租人可以支付承租人所欠的租金，法律规定承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
2021.02.24 171 -
次承租人可以不可以支付承租人所欠的租金次承租人可以支付承租人所欠的租金，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
2021.01.15 102
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承租人可以不可以支付承租人所欠租金
1、次承租人可以支付承租人所欠的租金，根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付，租赁物在转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，承租人拖欠租金的，可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金
2022-11-11 15,340 -
次承租人可以支付承租人所欠租金吗
次承租人可以支付承租人所欠租金。 一般来说，根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响
2022-05-25 15,340 -
次承租人可以支付承租人所欠租金吗？
次承租人可以支付承租人所欠租金。根据合同的相对性，租金应当由承租人向出租人支付，租赁物合法转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形，这直接影响到次承租人权
2022-10-11 15,340 -
次承租人可以不可以支付承租人所欠租金
次承租人可以支付承租人所欠的租金，根据合同的约定租金应当由承租人向出租人支付，租赁物在转租给第三人之后，租金由次承租人向承租人支付，承租人拖欠租金的，可以由次承租人代承租人支付其欠付的租金和违约金。
2022-11-03 15,340
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01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,206 2022.04.15 -
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方
2,522 2022.05.11 -
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约
2,124 2022.07.12
