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房产继承的法律规定都有哪些呢?

2023-01-31 01:03

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2023-01-31回复

专业分析:

(1)自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;(2)拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;(3)如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证

法律依据:

办理房产继承有以下三种方式: (1)自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; (2)拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; (3)如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定:“因继承、受遗赠取得不动产, 当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”

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关于房产继承的法律规定具体如下:除遗赠扶养协议或遗嘱另有指定外,则同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

涉外遗产继承的法律规定都有:法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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