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房屋产权的确认依据是什么,法律是如何规定的

2023-11-07 09:08

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西藏在线咨询顾问团

2023-11-07回复

专业分析:

房屋产权的确认依据是不动产权证。我国对房屋等不动产实行统一登记制度,房屋的产权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证。根据法律规定,房屋产权的归属以物权登记为准,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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