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二次抵押风险是什么

2022-07-04 15:13

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北京在线咨询顾问团

2022-07-04回复

专业分析:

对于房地产,购房者普遍都持有买涨不买跌的心态,只要市场上有一点情况,房价立马就会下跌,交易量也会减少,很难成交。商业银行不具备房产经营的能力,不能因为抵押房产的升值而轻松,而且法律也有规定,商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产,在取得之日起两年内予以处理。房产属于不动产,是大家最重要的财富,如果商业银行要对房产行使抵押权,就算所有的手续都办理好了,现实也不会按照预期顺利实现的。就以上看来,房屋抵押贷款有很大的风险,就跟炒股类似,高风险高收益,但是未来房价一旦下跌,购房者的房产市值就会缩水,对于本身资金不足,需要借助房屋抵押贷款才可以购房的老铁们来说,肯定是会追加抵押或是减少贷款的,但是却没有必要叫停,只要加强监管的力度就可以的。

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