青岛国有土地补偿要怎么规定
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根据土地管理法的规定，青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。城市郊区菜地，是指城市郊区为供应城市居民吃菜，连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征收土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。
在青岛，不是所有的工业用地的征地补偿标准都是一样的，工厂被征用所产生的征地补偿的标准必须确认了到底在青岛的哪个位置才行。在企业拆迁中，对一般企业来讲一般能获得六部分补偿项目。土地征用补偿政策，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 一、土地使用权的区域补偿价 (1)土地承包经营权； (2)集体建设用地使用权； (3)国有土地使用权出让划拨的方式。 二、厂房重置成新价实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。 三、一次性停产停业损失费 (1)预期利益损失； (2)违约的损失； (3)财务成本。 四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。 五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。 六、人员职工搬迁费不同的工业用地赔偿得根据工厂的实际状况一一进行计算。
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2023-07-21 15,340 -
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2021-05-26 15,340
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国有出让土地政府提前征收怎么补偿因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。 土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家
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476 2021.04.25 -
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国家土地征用补偿标准国家土地征用的补偿标准为： 国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗
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