我想问一下为什么土地承包经营权是登记对抗
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土地承包经营权登记对抗是我国农村土地承包法的规定，土地承包经营权互换、转让未办理登记的，不得对抗善意的第三人。 相关法律规定 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 第四十一条土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 第四十七条承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。 担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记未经登记，不得对抗善意第三人。 实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。 土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。 土地承包经营权的法律特征 1、土地承包经营权的标的是土地(即农用地)，是不动产。可见，土地承包经营权的标的是物，且是特定物(农用地)，而不是行为，更不是知识产品，这就决定了土地承包经营权与债权和知识产权的区别。 2、土地承包经营权是一种对世权或绝对权。绝对权或称对世权，是指以不特定的任何人为义务主体的民事权利。在土地承包法律关系中，享有土地承包经营权的权利主体是特定的某一个或某几个法人、其他组织、公民，而义务主体则是除了权利主体(即承包主体)以外的任何人，且包括土地所有人，他们都不得任意侵犯土地承包经营权人所享有的任何权利。因此，土地承包经营权与权利主体和义务主体都是特定的债权明显不同。 3、土地承包经营权以对农用地进行直接管领和支配并享受其利益为内容。土地承包经营权的内容是对土地的直接管领和支配，并排除他人的干涉和直接享受土地的利益，而无需土地所有人的交付行为，不必等他人的积极协助就能实现，义务人的义务就在于不干涉土地承包经营权人行使对农用地的占有、使用和收益的权利。 4、土地承包经营权具有追及效力。土地承包经营权的标的无论受到谁的侵犯，也不论落入何人手中，土地承包经营权人都可以追及其标的并就此主张权利。“土地承包经营权受法律保护”，在这种权利受到妨碍或干涉时，可以通过各种方法请求保护。
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农村土地承包经营权确权登记，是指登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记簿的行为。 土地承包经营权发生流转时，承包方和发包方到乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门，对农村土地承包经营权流转情况，在乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门建立的农村土地承包经营权流转情况登记册上，及时准确的记载。 承包人享有的权利有： (1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。 (2)使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。 (3)收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。 (4)转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。 (5)承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。 (6)承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。
土地承包经营权就是承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。其特征在于： 第一，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 第二，承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 第三，承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。 第四，承包经营权是有一定期限的权利。 从以上承包经营权具备的这些特征可以看出，承包经营权虽然产生于承包合同，但不限于承包人与集体组织间的财产关系，而是一种与债权具有不同性质的物权，并且也是传统民法的物权种类所不能包括的新型物权。
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土地承包经营权出租登记机关,经营权出租具体指什么土地出租是指承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地的承包关系不变，原承包方继续履行土地承包合同规定的权利义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。在土地承包经营权出租的法律关系中，出租人是享有
2020.05.11 129 -
经营性土地承包需要进行土地确权登记吗是的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
2020.05.18 217 -
请问一下土地承包经营权名字属于户主承包土地不属于承包个人所有，而归集体组织所有，承包人只享有使用权。根据我国法律规定，遗产必须是公民的个人合法财产，所以，农村承包土地不可以继承。
2020.10.25 322
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国家为什么要对土地承包经营权进行登记颁证
对农村土地承包经营权进行登记确权，是《不动产登记暂行条例》所规定的..。
2022-10-28 15,340 -
土地承包的经营权抵押不登记可以对抗第三人吗
1、土地承包经营权的抵押设立不登记也可对抗第三人，那是土地承包有合同就成了，农村集体土地村里一般签订合同就生效了。 2、登记只是一个公示作用，你如果把别人的地登记在自己名下，人家拿着合同就可以推翻，这
2022-06-11 15,340 -
土地承包经营权的登记是对农民有用吗
1、农村土地承包经营权登记，是确认和保护农民土地财产权利的基本手段 土地承包经营权是农民的一项重要财产权利，是国家法定的一种用益物权。 建立土地承包经营权登记制度，由政府确认农民的土地承包经营权，有利
2022-07-16 15,340 -
承包土地必须登记才享有土地承包经营权吗？
也不是。自发包方与承包方签订土地承包合同生效之日起，就已经享有土地承包经营权..。
2022-10-28 15,340
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00:55
土地承包经营权自什么设立土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征
1,801 2022.05.11 -
01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成
2,599 2022.04.15 -
01:30
有谁想承包土地啊有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：
4,062 2022.06.22
