购房认购书怎么写法律是这样规定的
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购房认购书如果符合生效条件,那么具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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房屋认购书有怎样的法律效力
房屋认购书的法律效力有:取得预售许可证后签订的认购书有法律效力,未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力,但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2020.08.31 129 -
商品房的认购书怎么写
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2020.04.12 90
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2022-10-26 15,340 -
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2023-02-27 15,340 -
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一、购房认购书的内容是什么《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外
2022-10-30 15,340 -
商品房认购书中的认购条款是怎样规定的?
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2022-06-03 15,340
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购房合同书怎么写
购房协议书是买房的人与卖房的人在买卖交易中必须要签订的一项协议。该协议的签订能够将买卖双方当事人的想法写进协议书中,并且能够约束对方的一些行为。购房合同书中一般包括以下几方面内容。第一,房屋的基本情况,如具体的位置、建筑面积等。如果包含阁楼
1,877 2022.04.17 -
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期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后,想要退定金的话,首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金,同时解除房屋买卖合同的话,就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话,除非对方出现了违约行为,或者因为不可抗力的出现,导致合同解除的话,一般情况下,买方都
1,352 2022.04.15 -
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7,034 2022.04.15