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夫妻离婚后按揭房产处理问题

2024-12-03 20:31

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2024-12-03回复

专业分析:

在夫妻之间,如果一方坚持认为该房产属于其所有,而另一方则选择放弃该房产的所有权,此时应请专业的资产评估机构根据市场价格对该房产进行客观公正的估值。在确信获得房产所有权的一方后,依法应向其支付合理适当的经济补偿款。 当双方均无意争夺该房产所有权时,可以考虑将该房产出售,并对所得收益进行公平合理的分配。此外,如果双方都希望拥有该房产,则可以通过竞价方式来决定最终归属权。在成功赢得房产的一方按照最终成交价格向对方支付相应的经济赔偿。 最后,如果经过多次协商仍然无法达成一致意见,可以向法院提出申请,请求法院对房产进行分割处理。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,以下财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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