2022年夫妻共同共有的房屋在离婚时该如何分割
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根据《婚姻家庭编司法解释》第76条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 看出其中的道道了吗？能不能拿得到这个房，其实还是得看你有没有那个钱嘛，你有钱，你就直接把等同房屋价值一半的钱款给对方，潇潇洒洒拿走房，你说，对吧？
《婚姻家庭编司法解释》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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1)由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 2)双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 3)一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 4)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2022夫妻共有房屋离婚时分割原则如下：离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；夫妻共有的房产，原则上应均等分割；对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
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