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租房合同光签字了生效吗

2022-10-14 14:54

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澳门在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

看情况: 一、租房合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示的,则签了字的租房合同有效; 二、租房合同内容不合法,签订合同不是双方当事人真实意思表示的,则签了字的租房合同无效。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,所摁手印具有与签字或者盖章同等的法律效力,即签订合同时不论是签字、盖章还是摁手印,效力都是相同的,所以,摁手印也可以使合同成立并生效。签字、盖章或按手印都具有法律效力,没按手印光签字的合同也具有法律效力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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