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能私下转让吗

2022-10-21 16:47

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2022-10-21回复

专业分析:

单位职工将所集资建造的房屋转让的事件时有发生,产生的纠纷亦屡见不鲜,那么能私下转让集资房吗是怎样的呢《城市房地产管理法》规定"未依法登记领取权属证书的"房地产不得转让、《合同法》"违反法律、行政法规的强制性规定"无效以及第八十八条规定"当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人".因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意,所以转让行为无效。另外,还有人认为:此种行为属于《合同法》规定"恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益"的行为因而无效。

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