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申请公积金贷款要什么条件?

2023-02-08 09:20

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西藏在线咨询顾问团

2023-02-08回复

专业分析:

积金贷款申请条件有; 1、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确; 2、与售房处签署了购房契约或是合同;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议; 3、符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请:在贷款当地城镇常住有效户口; 4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成,能提供有效居住证明,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的; 5、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行,并将借款合同等手续送公积金中心复核

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1、申请人是有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,有良好的信用记录,且具有完全民事行为能力的自然人。2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录,新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金是三个月或以上,等等。

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