小产权合同丢了怎么办
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一、在购房合同没有做预售登记前,遗失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商再次签订一份合同。 二、在购房合同做完预售登记,遗失合同,可以在报纸上刊登表明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同,再与开发商签订一份合同。
一、购房合同没有做预售登记前 如果购房合同在还没有做预售登记之前就遗失了,购房者应该立刻告知开发商,然后将开发商保存的那份合同(含复印件)作废,最后再与开发商重新签订一份购房合同即可。 二、在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前 如果购房合同是在做过预售登记之后遗失的,业主在还没有申请贷款之前,可以在当地的报刊上登出合同作废的声明,然后3个月之后再跟开发商重新签订一份购房合同。需要注意的是,重新签订的购房合同同样需要作预售登记之后,才能到银行进行贷款。在此期间,购房者所需要支付的费用有登报费、新合同的印花税两种。 三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后 如果购房合同是在申请完贷款之后遗失的,除了需要登报3个月以外,还需要购房者(借款人)跟银行重新签订一份变更协议。因为遗失的购房合同已经作废了,所有按照《合同法》规定,和银行签订的合同号也要进行相应的变更。
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房产合同丢了怎么办
房产合同丢了可以复印备份件。若对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同;当事人采用合同书的形式订立合同的,从当事人均签名、盖章或者按指印时合同便已经成立;依法成立的合同对双方当事人都具有法律约束力。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当
2022.04.13 546 -
住房合同丢了怎么办,购房合同丢失后的产权怎么办理
1、如果购买的是现房。 按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。 2、
2020.03.21 204 -
不小心购房合同丢了怎么办
不小心丢了购房合同已做预售登记的买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和购房发票档案;未做预售登记的买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同。
2020.05.27 83
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买了小产权房合同丢了怎么办
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2022-05-26 15,340 -
小产权购房合同丢了怎么办
就说暂时找不到合同,让合同另一方给一份合同复印件,理由是找到原件就还给对方复印件。再然后复印一份即可。还与不还原来的复印件是你自己的事。希望我的解答能帮到你
2022-08-05 15,340 -
小产权买房合同丢了怎么补办
可前往公正处,通过合同备份文件进行重新公正存档。合同是双方订立的一种契约形式。由于丢失、污损等造成需要更换的情况,有两种方式更换调整。即一,与当事人进行协商处理,重新签署相关协议。此方式风险较大,易造
2022-07-08 15,340 -
小产权购房合同丢失了怎么办
1、在购房合同没有做预售登记前,遗失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商再次签订一份合同。 2、在购房合同做完预售登记,遗失合同,可以在报纸上刊登表明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机
2022-05-23 15,340
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合同丢失了怎么办
根据合同法的规定,合同自成立,就对双方当事人具有约束力。也就是说,只要双方签订了合同,合同就宣告成立;这时候如果没有特别约定或者法律特别规定的,合同就对双方当事人发生法律效力。因此,就算合同丢失,也不能阻止合同的效力发生。而且合同具有相对性
1,121 2022.04.15 -
01:02
抵押合同丢了怎么办
抵押合同丢失之后,如果双方当事人都承认合同的存在,并且按照合同的内容履行了自己应履行的义务,那么在这样的情况下,即使合同丢了,也不会产生什么影响。 如果合同丢了之后,对方没有按照合同约定履行自己义务的,那么就需要寻找其他证据,来证明合同的存
2,105 2022.04.17 -
01:18
租房合同丢了怎么办
租房合同丢了以后,如果是通过中介租房子的,房客可以先与租房中介联系,要求中介复印一份备份的合同,转交给自己;如果是直接与房东签订租赁合同的,房客也可以要求房东复印租赁合同。这时候,如果房东或者中介提出无理由搬迁的要求,可以要求对方向人民法院
3,132 2022.04.17