您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁合同到期必须解除合同吗

租赁合同到期必须解除合同吗

2022-06-26 20:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

租赁合同到期自动解除吗在我国法律中有明确规定。从合同看,提前解除劳动合同需要满足两个条件:一,应提前俩个月通知对方;二,并得到对方的书面同意。否则提出解除合同一方需要向对方支付3个月的赔偿金。 现在的办法有: 一,和房东协商,将你的情况说明,看是否能补签一份转租协议,这样你就可以将商铺转租他人了,不过期限不能超过原合同期限。 二,和对方协商,直接解除合同,看是否可以少赔一部分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

章法律师

广东律参律师事务所

租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。

律师普法更多>>
  • 租赁合同到期需要解除合同吗
    租赁合同到期需要解除合同吗

    租赁合同到期,不需要解除合同,合同自然终止。合同终止是指由于一定的法律事实的发生,使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是,合同权利和义务的终止,当事人之间的权利义务关系消灭。 合同到期后,合同自然终止,只要一方不同意续签,出租方可

    2021.02.28 125
  • 租赁合同到期怎么解除合同
    租赁合同到期怎么解除合同

    解除合同的方式有两种,即约定解除和法定解除。 1、约定解除:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。 2、法定解除:是指法律规定的合同解除条件出现时,一方当事人行使解除权使

    2021.03.30 581
  • 租赁合同没到期,如何解除合同
    租赁合同没到期,如何解除合同

    租赁合同未到期需要解除,当事人双方可以进行协商,协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    2021.01.06 172
专业问答更多>>
  • 劳动合同到期必须解除合同吗?

    劳动合同到期不需要解除。劳动合同到期意味着劳动合同终止,即劳动合同的权利义务终止,双方不需要继续履行。这并不意味着劳动合同的解除,不能混淆。

    2021-11-19 15,340
  • 租赁合同没到期,解除合同

    租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成

    2021-12-27 15,340
  • 租赁合同到期后能解除合同吗?

    房屋租赁合同到期前,协商一致可以解除合同。取得合同约定的解除条件或者符合法定解除条件的,也可以在到期前解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解

    2021-11-25 15,340
  • 租赁合同到期自动解除吗

    租赁合同能自动解除。当合同租赁关系约定的时间到期或者出现约定的或者法律规定的事由时就自动解除了。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 被判缓刑必须解除合同吗 00:57
    被判缓刑必须解除合同吗

    被判处缓刑不是必须解除合同。首先,根据《中华人民共和国刑法》的规定,判处缓刑是一种刑罚执行方式,具体指的是,对犯罪分子先行宣告定罪,但是暂时不执行所判处的刑罚。其次,如果是民事主体之间签订的合同,合同一方当事人被判处刑事责任,在不影响履行能

    1,290 2022.04.15
  • 必须催告才能解除合同吗 01:04
    必须催告才能解除合同吗

    解除合同不一定要经过催告的程序,只有当一方当事人延迟履行合同,另一方当事人才必须经过催告的程序,催告后当事人不履行的,才能解除合同。我国《民法典》第563条规定了法定解除权,其他条款还规定了特殊的法定解除权。即当双方当事人均享有任意解除权的

    2,509 2022.04.15
  • 不定期租赁合同当事人可以随时解除合同 01:05
    不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

    不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

    3,501 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?