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房屋租赁合同无效法律条件有哪些?

2021-10-25 20:04

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2021-10-25回复

专业分析:

合同无效是指合同已经成立,但由于其严重缺乏有效要求,法律上不符合当事人之间的合意。房屋租赁合同无效的情况主要有:(一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(二)租赁人未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证规定建设的房屋,与租赁人签订的租赁合同无效。(3)被认定为拆迁的房屋租赁,房屋租赁合同无效。(4)租赁期限超过临时建筑使用期限,超分无效。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第六条

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