买房应该注意什么细节
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子，购买回迁房要注意的事项有： 1、购买回迁房时，要注意“一房数卖”。无法办理，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 2、购买回迁房时，一定确定交房的时间。签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，实践中虽然不能保证何时取得房产证，但要写明自取得房产证多少之日起办理的转移手续。签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。 3、购买回迁房时，买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险，的规制显得非常重要。但要求违约方承担违约责任，需要缴纳法院、费，还需花费时间等成本。 4、购买回迁房时，要求卖方的配偶签名。实践中，回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。 5、购买回迁房时，尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。
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签订二手房买卖合同应该注意什么细节问题签订二手房买卖合同： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士
2020.09.03 160 -
假离婚买房注意细节不管是假离婚，还是假结婚，只要是合法办理的，都产生相对应的建立或者解除配偶关系的后果，由于房价暴涨出台政策调控，而调控手段和家庭购房资格有关，所以才出现了形形色色的“假离婚”“假结婚”等，假离婚、假结婚法律上并没有这个概念，只要你们双方办理
2021.01.09 123 -
买房子签合同要注意什么细节1、首先要确认开发商是否具备“五证”。一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，以上简称叫“五证”。 2、使用规范的合同文本。 3、查验有关证明文件。 4、买期房要注意合同
2020.10.31 184
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买房子应该注意什么细节？
第一个，签合同时候，一定要看清楚每一条内容。第二个，房屋整体面积和赠送面积，以及房屋质量。第三个，“订金”和“定金”的区别。第四个，需要承担的各项税费第五个，“五证”“两书”一定要齐全。
2023-09-24 15,340 -
买房子应该注意什么细节
很多人不清楚买房子应该注意什么细节，具体对比房子的时候，这两个也应该加入对比的行列，还有物业费，这些都是买房后需要考虑的费用，所以选房子的时候一定要对比下，选取最有性价比的房子。
2022-08-06 15,340 -
买房子应该注意什么细节,怎么规定
第一个，签合同时候，一定要看清楚每一条内容。第二个，房屋整体面积和赠送面积，以及房屋质量。第三个，“订金”和“定金”的区别。第四个，需要承担的各项税费第五个，“五证”“两书”一定要齐全。
2023-09-03 15,340 -
中介买房应该注意哪些细节？
应该注意一下陷阱：陷阱一：中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。陷阱2：中介公司故意不履行说明中介报酬的具体意义。陷阱3：中介公司故意口头承诺。陷阱4：中介公司诱导购房者签订避免中介公司责任和
2021-10-22 15,340
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01:05
买车签合同要注意什么细节买车签合同要注意的细节：交车方式、地点、以及时间；保养、维修等售后服务（经销商担何种义务）；免费保养以时间计算，还是以里程计算；交车时间违约后，双方责任是否对等。还要注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。依法成立的合同，受法律保
2,668 2022.05.11 -
01:01
买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
741 2023.01.04 -
00:51
买房签合同要注意哪些细节在购买房屋的时候，无论购买一手房还是二手房，都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权，是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
1,111 2022.04.17
