合同未实际履行时的处理方式
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合同实际履行是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。 实际履行基本含义为两个方面：一是当事人应自觉按约定的标的履行，不得任意以其他标的代替约定标的，尤其不能简单地用货币代替合同规定的实物或行为；二是当事人一方不履行或不完全履行时，首先应承担按约履行的责任，不得以偿付违约金或赔偿损失来代替合同标的履行，对方当事人有权要求其实际履行。 在合同中，一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权。先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约。此时，按照违约条款确认各自的违约责任。 如果当事人没有按照合同约定履行合同义务，那么另一方当事人可以主张解除合同或者要求未履行合同的一方承担违约责任以及因此造成的损失。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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未实际履行，约定的履行地是当事人双方住所地，约定履行地可以管辖；若约定的履行地不是当事人双方住所地，约定履行地无权管辖，由被告住所地人民法院管辖。
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实际履行合同的含义问题解答： 实际履行合同是指合同当事人必须严格按照合同所约定的标的履行自己的义务，不能用其他标的代替原合同的标的，也不能以违约金或者赔偿金代替履行标的。
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