买房怎么变更合同的呢？
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卖房人同意是因为卖房人有理由怀疑第三人的履行能力有问题，那么，如果此种变更买房人是增加第三人（即广义的变更，即由A变更为A和B），卖房人是否有理由拒绝？在此情形下，卖房人不得拒绝。因为卖房人的债权的实现没有受到任何不利的影响（买房人的责任财产没有减少），基于诚信原则和鼓励交易原则，卖房人有义务配合买房人“加名字”。在实务中，此种“加名字”往往是有利于房屋买卖合同履行的（如使得本来限购不能过户的买房人变得不限购，使得本来贷款不能获得批准的买房人变得贷款可以顺利获得批准等等）。当然，如果此种买房人“加名字”的行为违法（广义之法，包括地方政策）或者违反公序良俗原则，则卖房人有权利拒绝此种买房人“加名字”的要求。如：买房人假结婚，要求增加其“配偶”为买房人，卖房人就有权拒绝。因为这种行为是违反公序良俗原则的，也是规避限购政策的违法行为。
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双方协商一致可以变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
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怎么进行商品房买卖合同变更进行商品房买卖合同变更如下：买卖双方当事人就变更事项协商一致，写明变更原因，同时明确主合同的内容以及在其基础上所做的变动或将主合同作为附件，最后双方签字确认填写日期。
2021.04.19 122 -
变更合同的条件是什么呢？变更合同须有以下条件： 1、已存在着合同关系。 2、合同内容发生变化。 3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 4、须遵守法律要求的方式。
2021.02.28 90 -
房屋买卖合同变更需要房屋买卖合同什么房屋买卖合同是不可以随意变更的，但是如果当事人双方协商一致，那么就可以进行变更。注意，协商一致后一定要将变更后的条款以书面的形式确认下来，否则变更过后的条款会被推定为未变更，即视为不生效处理。
2021.01.06 251
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买卖合同无效怎么变更房产登记呢？
可以在合同确认无效后，要求对方协助你办理房产过户手续，再把房子过户到你名下。如果对方不协助，可以起诉。
2022-07-29 15,340 -
怎么变更买受人的购房合同
购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付
2022-04-27 15,340 -
买房合同变更名字要怎样处理呢。
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
2022-07-25 15,340 -
合同变更怎么算的呢
合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。 合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。 合同
2022-05-21 15,340
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什么是合同变更合同变更是在不改变合同的主体，而使义务和权利发生变化的一种现象。合同变更不仅在实践中屡见不鲜，它也是合同制度中的一项重要内容。 根据《民法典》规定：本法所称合同是法人、平等主体的自然人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。
1,426 2022.04.17 -
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合同主体变更了怎么办在合同订立后履行过程中，如果一方主体变更的，应当及时与对方当事人联系，尽快达成新的合意，签订涉及三方的主体变更协议。同时，在签订主体变更协议时，应当注意债权债务的转让问题，特别是债权人要注意受让的第三方，是否具有履行合同的能力。因为在实践中
904 2022.04.17 -
01:00
变更劳动合同变更劳动合同，需要劳动者和用人单位双方达成一致意见，起草新的劳动合同，或者在原合同的基础上变更其中的具体条款。劳动合同的变更必须是在劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前进行变更；而且对于变更的内容和变更的条款必须经用人单位
2,200 2022.04.18
