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申请个人住房商业性贷款条件是什么?

2022-08-29 15:13

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-29回复

专业分析:

个人住房商业性的申请条件具体如下: 1、具有合法有效的明。本市居民的身份证、薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或证。 2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。由借款人所在的工作单位出具,加盖人事章或公章加营业复印件;、私营、民营借款人可提供近三个月税票和复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。 4、与卖方签定有效的或购房协议。 5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。 6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。 7、贷款银行规定的其他条件。

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个人住房商业性贷款需要符合的条件有:1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行为能力;3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4.符合缴存条件;5.借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。

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