离婚时房子贷款债务怎么处理
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！
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1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来承担，共同偿还。如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于共同债务的约定不得对抗善意债权人，债权人可以要求夫妻任何一方偿还，偿还贷款一方可以按照约定向另一方追偿。 2.一方婚前用个人财产付首付，婚后共同财产还房贷的，不动产登记在付首付方名下的，离婚时协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
如果该房子属于夫妻共同财产，那房子贷款债务也属于共同债务，首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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离婚后房子贷款怎么处理债务如何处理1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于共
2021.01.14 190 -
离婚房子归一方贷款债务怎么处理离婚房子归一方贷款债务可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
2021.01.12 105 -
贷款离婚债务怎么处理离婚时，贷款债务属于夫妻共同债务的，共同偿还；属于个人债务的，个人偿还；如果在分割财产时，用贷款购买的不动产归于一方所有，那么该贷款后续由一人偿还。
2021.02.28 146
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离婚房子贷款怎么处理债务怎么去处理
1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。如果夫妻双方经过协
2023-08-18 15,340 -
贷款离婚时债务怎么处理
依据《》及相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，由个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为，由夫妻共有财产偿还。详情如下：（一）一方婚前所负个人债务的，不得向其配偶主张权利，除非能
2022-08-31 15,340 -
夫妻离婚房子贷款债务怎么处理
1.该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的
2022-10-13 15,340 -
离婚后房子贷款怎么处理债务怎么去处理
1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。如果夫妻双方经过协
2022-11-23 15,340
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00:55
贷款离婚债务怎么处理贷款离婚债务的处理：原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要
1,223 2022.04.17 -
01:15
夫妻离婚贷款债务怎么处理夫妻离婚时，不仅会涉及共同财产的分割问题，还会涉及共同债务的承担问题。如果在婚姻关系存续期间内，双方以共同的名义签下贷款的，这时候在离婚时，双方就需要就贷款债务的问题达成一致的协议。没有办法达成一致的贷款债务分担协议的，就只能通过诉讼的方式
1,429 2022.04.17 -
01:57
夫妻离婚房子有贷款怎么处理对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权
1,834 2022.05.11
