农村宅基地申请手续?
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一、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地;二、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,无宅基地;三、因发生或防御自然灾害.实施村庄和集镇规划,开展乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不得批准使用宅基地:1、年龄不满18周岁的;2、原宅基地面积已达到规定标准或能够满足分户需求的;3、出售或出租村内住房。因为各省的规定有些出入,具体要到当地土地部门咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面提到的。
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落户的);外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;县级以上人民政府规定的其他条件。
农村村民申请房屋用地必须要符合的条件: 1、农村居民户除了有一个孩子在他们身边,需要建立单独的门户; 2、现有的宅基地低于分户标准; 3、住房影响农村(镇)农村建设规划; 4、经主管部门批准,从外地迁入的农民没有住房。
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