签订二手房居间合同有什么注意事项
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订立二手房居间合同的具体注意事项有：中介人是否获得房屋所有人的授权委托；合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；表意是否真实合法；以及合同是否不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
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二手房合同签订注意事项有：房屋本身的基本情况；卖方的信息；签订房价合同时，应明确约定房价的支付方式和时间；在合同中明确写明税费的负担；明确争议解决方案；约定违约责任；注意签联系方式。
对于二手房合同签订注意事项这个问题，下面我将做简要回答二手房签订交易合同应注意下列几项： (1)房屋的客观情况：在房屋条款中应包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的面积等要素。另外还应注明房屋的环境、配套设施及物业管理等。 (2)房屋的价款及付款方式：付款方式有一次性付款的，也有分期付款的，因此，在合同中必须明确规定房价交付的总额和交付方式，并经双方逐一核算清楚。 (3)履行合同的期限和方式：主要是指房屋交付的日期和交付手续。房屋价款的支付日期和支付办法等等。 (4)产权登记：这既是买卖双方的义务，同时也是他们的权利，如果不办理产权登记，房产转移在法律上就没有效力，日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 (6)双方违约的责任：指买方或卖方不履行合同给对方造成损失所要承担的民事责任。
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二手房合同签订注意事项是什么二手房合同签订注意事项是：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2021.02.21 130 -
二手房合同签订注意事项是什么?二手房合同签订注意事项： 1、必须要求对方出具相关的产权证书； 2、实地考察房屋的位置、环境、面积，可以要求出卖人出具相关的质检材料； 3、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款； 4、签订合同前，确认对方当事人的签约资格。 根据2021年
2021.04.06 134 -
签订二手房合同要注意什么事项1.签订合同之前必须查产权。购房者在签订合同之前，一定要确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认房子的小区名、楼牌号、单元号是否与房产证上一致。 2.合同中必须注明房屋基本信息。包括地址、门牌号、面积和户型，这些信息须按产权证上注明的
2020.09.14 130
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二手房签订居间合同的注意事项有哪些？
二手房买卖中，会出现签订二手房居间合同的情况。因此，签订二手房居间合同有哪些注意事项之一，购房者首先要了解中介人的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名和证号等。购房者在直接与中介公司洽谈的过程中，发现中
2021-11-14 15,340 -
二手房合同签订注意事项
签订二手房合同注意事项：1。签订合同前，必须检查产权。签订合同前，除了前期的初步产权查询外，还必须亲自确认产权，尤其是二手房交易。产权确认很重要。您需要在卖方或中介的陪同下，持房产证到当地房地产交易进
2021-11-01 15,340 -
签订居间合同注意事项
签订居间合同应当注意有保密约定的要严格遵守该约定，居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务；居间人促使合同成立时，委托人向居间人支付报酬；合同成立的，居间活动的费用由居间人承担。
2022-06-08 15,340 -
签二手房居间合同的注意事项有哪些
在二手房买卖中，会出现签订二手房居间合同的情形。那么，签二手房居间合同的注意事项有哪些其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的
2022-10-12 15,340
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02:31
二手房合同签订注意事项手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
6,048 2022.04.15 -
01:08
二手房合同签订注意事项是什么签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中， 二手房合同签订注意事项： 1、必须要求对方出具相关的产权证书，合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提，鉴别房产证的真伪，对房
452 2022.05.18 -
01:17
二手房买房签合同注意事项在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免
1,547 2022.05.11
