您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东称已经做过证明,12层半是合法的,我们刚好是那12层半的半层,实际在13,这样的房子合法么?

房东称已经做过证明,12层半是合法的,我们刚好是那12层半的半层,实际在13,这样的房子合法么?

2022-07-14 17:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

小产权房不受法律保护,但是在拆迁时也需要支付拆迁补偿款。拆迁补偿额不应当低于房屋的重建成本。该类房没有国家发放的土地使用证预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如与合同约定不符,可解除合同,要求退还房款、支付利息及违约金。

章法律师

广东律参律师事务所

违建,对于没有办理批建手续,但拥有选址意见书,符合宅基地使用标准的违法建筑,属于程序违法的建筑,要求其缴纳相关费用并补齐程序后,不能随便认定为“违建”。

律师普法更多>>
  • 拆迁房一层二层三层怎么补偿
    拆迁房一层二层三层怎么补偿

    征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费属于农村集体经济组织的农民集体所有,由农村集体经济组织或者村民委员会管理,其使用应当由村民会议或者村民代表会议讨论决定,主要用于发展集体经济和改善农村生产和

    2020.11.05 286
  • 房屋加层是否违法
    房屋加层是否违法

    房屋加层不一定违法,如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的,业主强行加层的行为属于违法行为。对于违法加建的违法行

    2021.04.15 718
  • 半工半读的学生与实习过程是怎样的
    半工半读的学生与实习过程是怎样的

    半工半读关系应该属于实习而非劳动关系。由于半工半读的学生和用人单位之间不存在劳动关系,不受劳动法保护,在半工半读过程中,如果学生和企业之间产生劳务和人身伤害纠纷,双方有约定的按照约定处理,没有约定的只能按照一般的民事纠纷处理。

    2021.01.29 168
专业问答更多>>
  • 买房子选楼层好还是选低层好

    俗话说,萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。多层房型好高层坚固多层住

    2022-02-27 15,340
  • 不动产证四层半怎么办

    是否确定不能办房产证?当时的房款总额是否包含了这四层半?如果所有的情况都已经告诉过买方,那么双方对这个事情都是有过错的;但若只是卖方不想出售房产,可能需要承担一定的违约金;另外,如果买方继续有意愿购买

    2022-01-08 15,340
  • 售楼处的作用是什么, 买房时要知道高层第几层楼层好还是不好第几层

    售楼处对于买房者来说,充满着花言巧语和陷阱,尤其是销售人员的巧舌如簧,让买房者在心动的同时,也不禁担心真实性。不过,也有销售人员是拿良心来工作,下面为大家整理了售楼小姐10句良心花,快来看看吧。1。买

    2022-02-27 15,340
  • 劳动争议仲裁委员会是按行政区划层层层层层层层层层层层设立的吗

    劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。 (1)仲裁时效:一年,从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。例外:劳动关系存续期间

    2022-05-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋加层是否违法 01:11
    房屋加层是否违法

    如果是自己把房屋加层的,那么是违反法律规定的,当事人还会受到相应的处罚。 所建的加层对区域内规划实施没有影响的,根据我国当前的法律规定来说,将命令停工,并在一定的日期内补办好规划证,还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

    5,425 2022.04.17
  • 股东会可以经半数股东通过就通过吗 01:14
    股东会可以经半数股东通过就通过吗

    在特定的情况下,股东会的重要决议,必须经过代表三分之二以上表决权的股东同意才能通过。换句话说,并不是过半数股东通过,就能通过股东会的决议。这主要是因为,股东会由全体股东组成,作为公司的权力机构,依法行使职权。根据公司法第42条的规定,股东会

    2,710 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?