2022年先到期债权是否可抵销未到期债务
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双方互负的债务种类、品质相同的,可以以未到期债务抵销债权人已经到期的债务,当事人另有约定或者法律另有规定的除外,这符合民法典的规定。当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百六十八条当事人互负债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。 当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。
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抵押到期不能说明债务到期了。比如,债务到期前,抵押人清偿了债务,则抵押到期;抵押物因不可抗力因素消灭或抵押权人放弃抵押权,则抵押到期,但债务未到期;债务到期后,抵押权人未得到清偿,抵押物也未消灭且抵押权人没有表示放弃的,抵押未到期。因此,抵押到期与债务到期不一致,债务履行期是一个确定期限,而抵押期不是一个确定期限。
租房到期了续租要签订合同。双方可以重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订租房合同的可以简单的签订补充协议,附在原租房合同后。
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