是不是所有房子只要是拍卖的就能办到房产证
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可以买卖没有房产证的房子,但是不能到房屋管理部门办理过户登记,不能转移物权。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料,如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同,但是不能转移房屋所有权。
房屋所有权就是房产证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,一般情况下,房产证是房屋所有权证的简称,是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明,房屋共有权证中的房屋共有权。实质上是指两个以上的公民、法人共同拥有的房屋的权利和义务,同样也拥有房屋所产生的债务以及分割权。
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