二手期房能买吗
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“二手期房是否能买卖”这个问题。一般来说，二手期房是不能进行买卖的，如果一定要买卖，那么程序将非常复杂。因为根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。所以，二手期房因为已经办理了房屋预售合同登记，之后申领房屋所有权必须是原始的预购人，如果想要买卖二手期房，就必须在买卖合同中明确房产证变更登记的方式、期限等等。
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我想买二手期房，能靠谱吗
可以买二手期房。二手期房是尚未取得房产证的二手房。与其说期房不能买卖，不如说期房不能转让。但如果买卖双方愿意交易，可以先签订协议，或者直接从开发商处办理更名手续。
2021-11-01 15,340 -
二手房还能买吗?
根据国家规定，限购政策需要分为地区。限购房包括二手房和新房。国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，原则上限购一套住房（含新建商品房和二手房）；有两套以上住房的当地户籍家庭、有一套
2021-12-16 15,340 -
买二手房50年产权能续期吗
当然可以，50年是指国有土地的使用年限，不是房屋所有权的年限。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请
2022-02-05 15,340 -
二手房能贷款买吗？
可以，一般有按揭贷款和公积金贷款这两种方式。 (一)二手房按揭贷款流程 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料： (1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同; (2)所购房屋的产权证明文件及
2021-02-24 15,340
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00:53
买二手房要网签吗在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之
2,647 2022.04.15 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,079 2022.05.11 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,920 2022.04.15
