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工程居间合同怎么处理

2023-06-28 17:59

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2023-06-28回复

专业分析:

针对房屋买卖合同的诉讼重叠现象,提出以下建议: 一是由诉争房屋所涉买卖合同纠纷、撤销权纠纷、居间合同纠纷等承办法官及时集中沟通案情,全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息,梳理相关利益关系。 二是把握诉讼时机和节奏,必要时追加相关利害关系人为第三人,或者适时中止诉讼,待优先权利人诉讼终结后再行处理。 三是建议相关部门加强对中介机构的监管,净化房地产中介市场环境。四是建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度,加大登记手续审核力度,弥补管理漏洞,避免因房产信息固化中的不完备、不准确引起纠纷。

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需要承担违约责任。居间合同一旦订立生效后,合同主体应当按照合同约定履行各自应承担的合同义务,不履行或履行不符合约定的应当承担违约责任。居间合同中,中介人不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人的利益。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

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