土地使用税缴纳指南：如何正确申报与缴纳
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正确缴纳土地使用税的方法如下： 土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。根据不同的情况，计税面积会有所不同： 1. 如果纳税人持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》，那么以证书记载的土地面积为准。 2. 如果纳税人尚未取得上述土地使用权证书，但持有其他土地使用证明材料，那么以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准。 3. 如果纳税人缺少土地权属、面积资料，可以自行申报，并经主管地方税务机关核定的土地面积为准。 4. 对于多层建筑物，土地使用税的应税面积以产权证上注明的占地面积为准。如果产权证上未注明占地面积，可以按照以下公式计算：（拥有或使用的建筑面积 ÷ 总建筑面积）* 总占地面积。 需要注意的是，不同类型的土地使用证明材料的适用范围是不同的，具体计算方法也可能会有所差异。因此，在缴纳土地使用税时，应仔细阅读相关法规和规定，并按照实际情况进行申报。
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地下车库以土地使用证确认的面积为计税依据缴纳土地使用税，自取得库土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次。土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元。
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2020.01.27 390 -
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北京缴纳土地使用税报税时间
每年6月1日至15日以及12月1日至15日是申报土地使用税的时间。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地使用税每平方米年税额最低大0.6元、最高30元，按年计算、分期缴纳。
2022-12-13 15,340 -
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2022-01-24 15,340
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