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购房合同可以抵押贷款不

2023-09-26 15:18

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天津在线咨询顾问团

2023-09-26回复

专业分析:

1、购房合同本身不能作为担保,但能作为有还款能力的证明材料。 2、抵押,是用已经获得的私有财产作为履行债务的担保,如果将来债务不能按时偿还,债权人享有优先处置的权利,但购房合同没有价值,无法变现,因此不能作为抵押物。如果抵押的目的是申请房贷,以便分期购买商品房,那么购房合同就是必须提供给银行的材料之一,将房屋抵押给银行作为担保财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

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付宇律师

广东卓建(西安)律师事务所

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