商品房买卖合同都有哪些法律规定
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商品房买卖阴阳合同的效力的规定有： 1、合同双方当事人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，因此商品房买卖阳合同无效； 2、以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力应依照有关法律规定处理，因此符合法律规定的阴合同有效。
1、注意审核土地使用权是否存在抵押; 2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件; 3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;等等。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
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商品房买卖合同纠纷法律规定是哪些商品房买卖合同纠纷法律规定是：对由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，逾期交房超过一定期限的，买受人请求解除合同应予支持。
2021.01.04 199 -
商品房买卖合同应有哪些规定商品房买卖合同有以下这些必备条款： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺等。
2020.11.08 165 -
商品房买卖合同的规定有哪些商品房买卖合同应包括的内容： 1、当事人名称或者姓名和住所。 2、商品房基本状况。 3、商品房的销售方式。 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。 5、交付使用条件及日期。 6、装饰、设备标准承诺。 7、供水、供电、供热、燃
2021.03.01 247
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商品房买卖合同法律法规有哪些？
商品房买卖合同纠纷法律规定是：对由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，逾期交房超过一定期限的，买受人请求解除合同应予支持。
2022-06-09 15,340 -
商品房买卖合同法律有哪些
商品房房屋买卖合同的法律规定： 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)
2022-11-15 15,340 -
商品房买卖合同有哪些规定
依据《民法典》第一百四十三条的规定，商品房买卖合同的生效要件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二
2023-03-15 15,340 -
商品房买卖合同都有哪些特点,法律是如何规定的
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 3、行政干预强烈。
2023-10-24 15,340
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01:35
商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,270 2022.04.15 -
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商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,927 2022.04.17 -
01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括
3,478 2022.04.15
