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限价房申请有哪些条件

2022-10-31 17:15

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2022-10-31回复

专业分析:

一、申请限价商品房有哪些条件(一)申请条件(以天津市为例)符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房: 1、申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍; 2、家庭上年人均收入低于3万元; 3、家庭住房建筑面积不超过60平方米; 4、家庭人口原则上在2人(含)以上,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。(二)家庭人口1、申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;2、申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的,也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;3、在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。(三)家庭住房1、申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;2、家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。二、申请限价商品房需要注意什么1、限价商品住房自办理房地产权属登记之日起,8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员,5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。2、限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的,由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金,并依法追究相关责任。

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