家中房子被拆迁，想知道拆迁房合同违约金怎么算？
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被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成： 1、房屋本身的市场价格； 2、附属设施补偿值； 3、超额土地补偿值； 4、附属物及装修补偿。 这些补偿的具体标准由地方政府确定但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
厂房拆迁承租方是否能获得违约金，应视具体的租赁合同内容而定。目前并没有明确的法律规定，出租方的房屋拆迁时，承租人能否获得违约金。在合同约定了拆迁解决方式时，按照合同约定处理。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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违反拆迁法律房屋拆迁怎么算拆迁房屋违法时效六个月，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之
2020.10.31 199 -
国家强拆拆迁房子政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。强拆行为不是都属于违法行为，因而我们就不能将违法行为与强拆划上等号。在强拆中也可以分为司法强拆、非法强拆以及暴力强拆，不同类型
2020.03.24 193 -
拆迁违建房怎么算人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2020.01.16 118
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家中被拆迁房违约金怎么算
合同按照总房价的万分之二的话肯定是以20W作为起步价格的。 所以即使起诉，你也有站的住脚的依据。 但同时因为你只是缴纳了受偿的10W拆迁补偿款，因为你余额并没有自行去贷款而是尚未补齐的情况下让开发单位
2022-08-03 15,340 -
没房子拆迁怎么算违约金
因为拆迁房不是商品房，签的协议不是买卖合同，不能按照商品房买卖合同中的延迟交房赔偿，这一点大家要认清，但是安置费应该给付达到交房实际时间，此外，要求索赔违约金，就要看协议中具体的延迟交房条款了。如果没
2022-08-09 15,340 -
房子拆迁违约金怎么解除合同
房子违约金已交，解除合同的方法如下： 1、经双方协商一致后解除合同。 2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同
2022-10-13 15,340 -
房屋拆迁违约金怎么算
违约金的计算标准： (1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理； (2)违约金的计算依据是合同总价； (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为
2022-11-10 15,340
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拆迁人违约被拆迁人怎么维权在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后，若征收人没有按协议内容，履行其需要履行的义务，被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行： 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函，催告其尽快履行需要履行的义务；
987 2022.04.17 -
01:16
拆迁人违约被拆迁人如何维权拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
530 2022.04.17 -
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买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
1,185 2022.04.17
