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网签合同上去可以有什么用

2022-12-18 19:11

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陕西在线咨询顾问团

2022-12-18回复

专业分析:

网签这个环节是房地产管理部门强制要求,为的就是杜绝“一房二卖”这样的风险,也能防止开发商“捂盘”。 我们知道,买新房,要跟开发商签订合同,买二手房,买卖双方也要签合同,约定明确是“哪套房”、“什么价”、“什么时候付款交房”等等细节,而这个过程被房地产相关部门要求,在线上进行,并公布在网上。 一旦“网签”成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相,让整个房产交易更透明。

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可以的。合同生效的条件是双方自愿对合同内容达成一致,法律上即使是口头合同,只要能够证明双方是自愿订立合同,也是生效的。网络合同只要符合合同的相关构成要件是具有法律效力的。网络合同中双方当事人对合同是意思表示的认可是以电子数据的形式认定的。

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

合同可以在网上签。签订合同的双方当事人通常要具有相应的民事权利能力和民事行为能力。签订合同需要表现签订双方的真实意思表示。并且签订合同的内容不可以违反法律法规,以及国家的强制性规定。只要合同不是无效的合同,那么双方签订的电子合同一样可以具备法律的效力。

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