在没有房屋许可证的情况下支付的定金能否退还？
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是的，如果您支付了定金却未取得商品房预售许可证明书，您可以要求退款。在此情况下，如果发展商未获得预售许可证书却开始预售行为，则属于违法行为。 通常情况下，与购买者签署的商品住房预售合同会被判定为无效。根据规定，任何从事商品住宅销售活动的人都必须持有合法且有效的商品住宅销售许可证。如果开发者未能取得销售许可证，则与购买者签订的合同被视为无效。 在这种情况下，购买者有权要求开发商退还双倍定金。 《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 《民法典》第五百八十七条 务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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没有签合同的定金是否能退应当视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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在没有签订合同的情况下，所付定金是否能够要回一般“定金”在民法典是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是合同正常履行时，定金充作价款二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是您违约，无权要求定金，建议您与其协商
2024.06.18 3 -
没签合同的情况下租房订金和定金能不能退还没签合同的情况下租房订金和定金能退还，但退还定金的前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致无法签订合同的，无权主张返还定金。
2021.04.21 224 -
保证金在没有合同的情况下可以退回吗?未签合同交了保证金可以退还。诚意金不是定金，不适用定金罚则，但是如果因为你的行为给对方造成损失的，你要承担缔约过失责任。我国法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商
2021.01.03 16
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能否在没有房产证的情况下买卖房屋？
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。在购买只有房产证没有土地证的房子时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人
2024-11-09 15,340 -
保证金在没有合同的情况下能退回吗
未签合同交了保证金可以退还。诚意金不是定金，不适用定金罚则，但是如果因为你的行为给对方造成损失的，你要承担缔约过失责任。我国法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿
2023-08-15 15,340 -
在没有明确写明订车交车日期的情况下，能否退还定金？
在购买车辆时,通常情况下所支付的定金是不能退还的。这是因为定金的性质是为了确保债务得到履行而由当事人各方共同达成的协议。具体来说,是由其中一方提前向另一方支付一定金额的货币作为担保。 如果因为卖方的
2024-11-08 15,340 -
没签合同的情况下租房订金和定金能不能退还
没签合同的情况下租房订金是可以退还的，而定金一般是不能退还的，因为定金具有一定的担保性质，如果租客不想租房了，则定金是不可以退的。 除非出现下列情况，则定金可以退还： 一、因为收受定金的一方，也就是房
2022-11-14 15,340
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00:57
买房什么情况能退定金存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金： 第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金； 第
445 2022.05.24 -
00:57
派出所没有证据的情况下能拘留吗公安局沒有证据不能拘留他人。没掌握证据前可以询问，调查，传唤或拘传，如果是拘留则要有相应的证据，才能作出拘留决定。有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检察院在自侦案件中，对于犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的以及有毁灭、伪造证据或者串供可
1,502 2022.09.21 -
01:10
什么情况下企业要支付双倍赔偿金企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。 用人单位自用工之
2,590 2022.04.17
