交违法建筑合同有效吗？
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违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
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违法建筑合同是否有效？以违法建筑为标的的租赁合同，应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，违法建筑的房屋租赁合同是有效的。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，在一审
2021.02.13 124 -
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2020.07.15 163 -
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2021.03.19 111
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2022-05-30 15,340 -
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2022-05-27 15,340 -
建筑工程违法合同有效吗
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建筑合同违约怎么办建筑合同违约的话，违约一方应当承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第577条的规定。根据第577条，如果合同当事人中的其中一方不履行合同的义务，或者履行合同义务不符合合同约定的话，这时候应当按照法律的规定或者双方的约定来承担
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建筑合同纠纷诉讼时效建筑合同纠纷属于一般民事纠纷。根据民法典第一百八十八条的规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。建筑合同纠纷无法律另行规定的情形，所以诉讼时效为3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受
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873 2022.05.11
