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如果男方房子贷款没还完,期间可以加女方名字吗

2023-12-12 17:08

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2023-12-12回复

专业分析:

1、不可以。男方贷款买房不可以加女方名字,需还清贷款注销抵押后才能加女方名字; 2、需还清贷款注销抵押后双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字,该程序属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税,没结婚证的话属于非直系关系可以通过买卖等方式变更产权,但需要按规定缴纳税费。

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不可以。男方贷款买房不可以加女方名字,需还清贷款注销抵押后才能加女方名字;需还清贷款注销抵押后双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字,该程序属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税,没结婚证的话属于非直系关系可以通过买卖等方式变更产权,但需要按规定缴纳税费。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

男方房子有贷款不可以加女方名字。贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

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