商品房买卖双倍赔偿的条件有哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 四、故意隐瞒所售房屋已抵押的事实; 五、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
双倍赔偿情形: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。 3、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致买卖合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求出卖人双倍赔偿。
一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 四、故意隐瞒所售房屋已抵押的事实; 五、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
-
商品房买卖双倍赔偿情况有哪些
商品房买卖双倍赔偿情况如下: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人的,不能取得房屋的买受人可以要求出卖人双倍赔偿; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人将房屋出售给第三人的,无法取得房屋的买受人可以要求出卖人双倍赔偿;
2022.04.16 424 -
如何商品房买卖双倍赔偿?
商品房买卖中以下情况下可以要双倍赔偿: 1、签订合同后,出卖人将该房屋出卖给第三人或未告知买受人抵押给第三人; 2、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 4、故意隐瞒
2020.03.05 134 -
商品房买卖哪些情况可获双倍赔偿呢
(1)和购房者签订买卖合同之后,在第一位购房者不知情的情况下,开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。 (2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息,或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》,进而诱导购房者签订购房合同
2020.04.20 191
-
商品房双倍赔偿有哪些条件
购房者可获双倍赔偿的情况是: (1)和购房者签订买卖合同之后,在第一位购房者不知情的情况下,开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。 (2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息,
2023-06-05 15,340 -
商品房买卖双倍赔偿?
双倍赔偿情形: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,无法取得房
2023-02-19 15,340 -
商品房买卖双倍赔偿
商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。需要注意三点: 1、消费者购买商品房受到欺诈的,不能依据《消费者权益保护法》第49条的规定主张双倍惩罚性赔偿; 2、该惩罚性赔偿仅适用于房地产开发企
2023-06-29 15,340 -
商品房买卖双倍赔偿的条件是什么?
一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; 三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证
2023-06-30 15,340
-
00:57
双倍赔偿金的6个条件是什么
根据《中华人民共和国劳动合同法》相关规定,双倍赔偿金的6个条件如下: 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2、劳动者在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳
4,893 2023.04.20 -
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
621 2023.01.04 -
01:04
商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准,在有约定的情形下,以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失,可以请求减少或增加。如果合同没有约定的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,
1,235 2022.04.17