借名，实际出资人对房屋享有居住权吗
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房屋应该是房产证上面登记名字的人的。钱款构成借贷关系！！1、如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，如果借名买房合同是当事人自愿签署，奉行合同自由的原则，借名买房合同应具有法律效力。但该合同最好注明：“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关。”而且，需要留存足够的证据，比如出资的原始凭证，如存折、购房发票等等。因为，一旦登记购房人事后反悔，如果有足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权人是事实购房人。事实购房人有可能得到法院支持，房屋登记不实可最终得以纠正。但是，如果没有足够的证据，而产权证又是登记购房人的，事实购房人只能主张事实上的借款关系要求登记购房人返还房款。2、另外，即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产。因为根据《物权法》善意取得的制度，第三人出于善意而信赖不动产登记簿或房屋所有权证书的内容，并且转让时已支付合理的价格，同时，转让后已依法登记，因而取得房屋所有权，应受到法律的保护。事实购房人仅有权向登记购房人要求赔偿。
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房屋产权人是指房屋产权证明上所登记的个人；而实际出资人则是实际支付购房款的人。一般情况下二者是一致的，但现实生活中亦存在不一致情形。
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房屋实际出资人的确权是什么房屋实际出资人的确权是：基于不动产登记的公信力，法律上一般推定不动产权属证书上载明的登记人是产权人，在以他人名义购房的情况下，实际购房人能够提供充分的证据证明实际购房人与名义产权人不一致，且能够证明购房款是实际购房人支付的，可以推翻这种法律
2022.08.24 1,389 -
股东实际出资未载入股东名册享有股权吗股东实际出资未载入股东名册享有股权。对于实际出资但为载入股东名册的股东，公司及其他股东对实际出资事实知晓的，应依实质特征作出认定，确认实际出资者享有股权。
2020.02.01 160
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股东实际出资未载入股东名册享有股权吗
股东实际出资未载入股东名册在一般情形下享有股权。如果有出资证明书，也能证明该股东享有股权。根据《公司法》第三十二条的规定，有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项： （一）股东的姓名或者名称及住所；
2022-06-05 15,340 -
股东实际出资未载入股东名册享有股权吗？
股东实际出资未载入股东名册在一般情形下享有股权。如果有出资证明书，也能证明该股东享有股权。根据《公司法》第三十二条的规定，有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项： （一）股东的姓名或者名称及住所；
2022-06-04 15,340 -
股东实际出资，未载入股东名册，享有股权吗
1、股东实际出资未载入股东名册，应享有股权。但需要当事人提供证据证明其出资的相关事实。例如出资协议书等。 2、公司股权应综合考虑实际出资额、公司章程、股东名册、出资证明书、是否实际享有股东权利等多种因
2022-06-11 15,340 -
股东实际出资未载入股东名册享有股权的吗
股东实际出资未载入股东名册在一般情形下享有股权。如果有出资证明书，也能证明该股东享有股权。根据《公司法》第三十二条的规定，有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项： （一）股东的姓名或者名称及住所；
2022-05-12 15,340
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什么人对房屋有居住权居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立
5,849 2022.04.17 -
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实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
2,913 2022.04.15 -
00:55
什么是房屋居住权房屋居住权是指，自然人按照合同的约定或者依据遗嘱继承的方式，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权。设立居住权时，应当向登记机构申请居住权登记。自登记时，居住权设立，当居住权的期限届满或者居住权人死亡时，居住权消灭，此时应当向登记机构办理注销
3,753 2022.04.15
