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在有一套自己的房子,可以申请房屋抵押吗?如何办理这个房屋抵押?

2022-10-25 21:48

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

房产抵押并不是有房就可以申请成功的,下面就是一些无法抵押贷款的1、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。2、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。3、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。4、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。此外,除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外,还有一种房产在房屋抵押贷款上受到一定限制。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

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