抵押债券按抵押类型分为几种
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、限额抵押 又称“封闭式担保”。一项抵押品只限于一次发行的债券,不允许再用作发行同一等级债券的抵押。 封闭式担保指企业不得发行索偿权顺序先于等于现行债券且利用相同抵押品的债券,但是,允许利用相同抵押品发行索偿权顺序低的债券,这样,首先发行的债券称为第一抵押债券或高级抵押债券,第二批发行的债券称为第二抵押债券或低级抵押债券。在发行企业不履行债券义务时,第二抵押债券持有人必须等用没收抵押品的售得价款清偿第一抵押债券持有人的全部债务后,若有剩余额才能得到本息清偿。 2、可加抵押 又称“开放式担保”,开放式担保是指不限制将同一资产再用作新发行债券的担保物,这样,在发行公司不能履行清偿义务而出售担保物时,其售价款应用来清偿全部已发行担保债券的本息。若不能足额清偿,则按比例清偿。当同一项抵押品价值很大时,将抵押品评估价值后分为若干次抵押,有关的抵押权按登记的先后次序分为一级抵押权、二级抵押权……在处理抵押品清偿债务时,要依次先偿还高一级抵押权的债务。 风险提示:限额抵押中,第二抵押债券的风险大于第一抵押债券,第二抵押债券的利率亦大于第一抵押债券,较高的利率是作为对风险的补偿。可加抵押中,抵押权级次越靠后,其风险越大。不管是债券的发行方还是债券的购买方在选择债券的时候都应该慎重考虑,选择适合自己现状的债权。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
按照有无抵押担保可将债券分为哪几种
债券按有无抵押担保分类分为信用债券、抵押债券、担保债券三种。 1、信用债券 信用债券是指没有抵押品,完全靠公司良好的信誉而发行的债券。 2、抵押债券 抵押债券是指债券发行人在发行一笔债券时,通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押
2021.02.10 283 -
现在房屋抵押有几种类型?
房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 根据2021年
2021.02.17 205 -
-
房屋抵押有几种类型
房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修
2022-05-11 15,340 -
房屋抵押有哪几种类型?
房屋抵押的类型主要有三种: 1、房地产抵押,不转移占有方式的向债权人提供担保的形式; 2、是预购商品房贷款抵押,是指将预购的房屋抵押给银行,通过银行偿还贷款; 3、是在建工程抵押,是指将在建工程及其土
2022-06-08 15,340 -
房屋抵押有哪几种类型
房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修
2022-06-04 15,340 -
房产证抵押贷款几种类型
房产证抵押贷款的类别 房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1)房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款
2022-04-02 15,340